一、項目編號
S520500202300016F
二、項目名稱
畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司匯金中心6樓健康管理中心經(jīng)營權對外承包
三、標的情況簡介
畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司匯金中心6樓健康管理中心，位于畢節(jié)市七星關區(qū)洪山路匯金中心6樓，建筑面積854.44平方米（附帶約15平方米露臺）。本次對外承包為畢節(jié)市匯金中心6樓健康管理中心樓場所及健身設施設備經(jīng)營權，由意向承包人以意向承包人為主體自主經(jīng)營。
實地踏勘聯(lián)系人：卓俊然，聯(lián)系電話：18085788815。
四、標的配套設施情況
本項目為精裝修，含健身設施設備交付。
五、標的其他情況說明：
承包方自行承擔衛(wèi)生、水、電、物業(yè)費（根據(jù)相應物業(yè)公司出具收費標準進行繳納）；需繳納承包保證金（一個月承包費用，以實際成交年度承包費用/12個月）元，在合同終止時，若承包方未發(fā)生違約責任且向畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司交清合同約定各項費用及按合同約定歸還標的物后，承包保證金在15日內(nèi)無息返還承包方。若承包方未能按時支付承包費用且有違約的其他情形，畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司有權沒收承包保證金，并責令承包方5日內(nèi)交還標的物。
六、對買方資質(zhì)的要求
（一）買方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織。
（二）經(jīng)營范圍及用途限制
僅限于開辦健身房。
（三）其他
1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。
七、對外承包方式的要求：
（一）對外承包期限
2年，承包合同期內(nèi)，畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。承包期2年到期前，雙方可協(xié)商延續(xù)承包期，延續(xù)承包期承包費用雙方另行協(xié)議商。
（二）掛牌底價
掛牌底價為：408000.00元/年，前2年內(nèi)不遞增。
（三）付款方式
承包費用為每半年支付一次，第一次為合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付第一半年承包費用，上一半年承包期限剩余15天前需將下一半年承包費用支付給對外承包方，以此類推。
八、交易保證金
交易保證金為人民幣：8000.00元（大寫：捌仟元整）
九、標的產(chǎn)權證明
無
十、競價須知
如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承包人，則自動成為承包候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂承包合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承包人，則采用網(wǎng)絡競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承包候選人。前一位承包候選人若放棄承包權利，則順次遞補。所有承包候選人均放棄承包權，該標的重新對外承包。承包候選人放棄承包權，則交易保證金不予退還。
十一、對外承包方承諾
對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。
十二、意向承包人承諾
（一）意向承包人已了解公告附件《承包合同》的相關內(nèi)容，一旦成為承包人，將不作修改地簽訂《承包合同》。意向承包人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承包人有不遵守合同約定的不良記錄，畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司有權拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承包人被確定為承包候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結果公告掛網(wǎng)公示。第一承包人必須在第10工作日17：00前簽訂合同（結果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承包人必須在第20工作日17：00前簽訂合同，第三承包人必須在第30工作日17：00前簽訂合同。承包候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司并簽訂合同，逾期視為自動放棄承包權。
（三）合同簽訂地點：畢節(jié)市七星關區(qū)聯(lián)通大道交通大樓3樓309辦公室，聯(lián)系電話：15286586444。
（四）承包人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將承包保證金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司簽訂合同。
戶名：畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司畢節(jié)金興支行
賬號：23793001040010059
（五）對外承包代理服務費：意向承包人承諾領取成交通知書時向代理公司支付代理費，代理費以年度成交價為基數(shù)參照《貴州省工程建設項目招標代理費取費規(guī)范》表3中服務招標的費率計算后下浮65%（如計算后低于4000元的，按4000元支付代理費）。
十三、報名及對外承包流程
（一）辦理CA及網(wǎng)上對外承包事宜
1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承包人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承包人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織對外承包項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572。
3、網(wǎng)上技術支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：
1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。
報名時間：2023年5月25日9:00時至2023年6月7日17:00時；
2、投標保證金交納、綁定及退還：
意向承包人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）
賬號：17710121050000418
開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行
聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036
保證金交納后必須于2023年6月7日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早繳納保證金）
合同簽訂后，所有未違反相關規(guī)定的意向承包人保證金，由對外承包人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
（三）網(wǎng)上競價事宜
不限時競價時間：2023年6月8日10:00時至12:00時；
限時競價時間：2023年6月8日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。
競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承包人不用到現(xiàn)場）。
對外承包人名稱：畢節(jié)博宇產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司
地 址：貴州省畢節(jié)市七星關區(qū)聯(lián)通大道中段交通大樓三樓
聯(lián) 系 人：王女士
聯(lián) 系 電 話：18076168791
代 理 機 構：云南騰巨建設項目管理有限公司
聯(lián) 系 電 話：17588885343
聯(lián) 系 人：陳工
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